5大要件 自用住宅稅率讓您省很大

請於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,現在申請者,要自明年開始適用。(詳全文)
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2018-11-13
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人頭購屋糾紛多 簽訂承諾書省麻煩
基於
節稅理財或是為了隱藏個人財產等種種因素考量,借用「人頭」的情況相當常見,卻也常常上演掛名的「人頭」不認帳(詳全文)
2009-04-08
房舍越界 須向所有人買地
民法第796條規定,土地所有人建築房屋逾越彊界者,鄰地所有人如知其越界而不即提出異議,不得請求移去或變更其建築物。(詳全文)
2009-04-06
房客違約 破壞屋況 該如何索償?
寄發存證信函 要求表態終止租約(詳全文)
2009-04-06
購屋出售營利 課營業稅
個人以營利為目的,購買房屋或標購法拍屋再予銷售,符合下列要件之一者,將課徵營業稅(詳全文)
2009-04-03
18年了 房子抵押權仍有效嗎?
依民法第125條規定,請求權因15年間不行使而消滅。(詳全文)
2009-03-27
買老透天應查明建物是否越界
每人一生一次自用住宅稅率必須土地上有建物才可使用,欲使用優惠稅率,出售前1年,須有本人、配偶或直系親屬設戶籍在該住宅(詳全文)
2009-03-23
租賃期間房東不幸死亡,契約仍有效嗎?
房東的子女,因依法繼承房東財產上的一切權利義務,因此連租賃契約也得一併承接,所以不能終止或解除租約(詳全文)
2009-03-02
個人出租土地、房屋所得 要課稅
台北市國稅局表示,個人出租土地和房屋的所得屬於租賃所得,要課徵綜合所得稅。(詳全文)
2009-02-23
地租低於稅金可訴請調漲
如果當年是租地建屋,就得等到房屋不堪使用才能收回(詳全文)
2009-02-23
房產贈子女 節稅效益加倍
富人利用房地產贈與給子女節稅更是普遍,隨著政府今年大幅調降贈與稅免稅額與稅率,房地產將更具節稅效益。(詳全文)
2009-02-23
幫子女置產 須提資金流程
供用作未成年子女購買房屋、土地或投資股票等財產用時,雖取得國稅局所核發贈與稅免稅證明書,仍須提出完整之資金流程(詳全文)
2009-02-19
會計師:林應繳四七八萬贈與稅
房屋買賣交易過程中,即便是人頭戶買空賣空,但畢竟,所有資產流動還是在這人頭戶下,涉及繳交財產交易所得,如果要將獲利給第三者,當然得付贈與稅。(詳全文)
2009-02-17
自宅設籍節稅優惠 限縮
依據現行稅法,自用住宅用地設籍強制以一處為限者,只有土地所有權人與其配偶、未成年子女;土地所有權人的成年子女或父母等直系尊親屬並不受限。(詳全文)
2009-02-17
代買賣房地產 稅不單行
若將預售屋登記在代購者戶名下,房子沒蓋好就轉售出去,會被視為代購者的「其他所得」課稅(詳全文)
2009-02-17
中市地方稅 可分期繳納
今年台中市可彈性繳納的地方稅,包括使用牌照稅、房屋稅、地價稅、娛樂稅和印花稅。(詳全文)
2009-02-17
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